项目概况
广饶县碧桂园华泰房地产开发有限公司碧桂园·中央公馆项目地处广饶县泰安路以西、广平路以南、广福路以北、正安路以东。项目规划总用地面积71456m2,总建筑面积142107m2。本项目共分二期进行建设,其中一期主要建设内容为11栋住宅楼、物业用房、公建用房、部分地下车库和部分商业楼。住宅楼分布为:1#、12#楼为地上11层,2#、5#、6#、8#楼为地上9层,3#、7#、9#、10#、11#楼为地上10层,共319户住户;物业用房为3层建筑,建筑面积为510m2;公建用房为2层建筑,建筑面积为680m2;换热站建筑面积为300m2;部分地下车库占地面积为8750 m2;部分商业楼分布为:24#商业楼、8#楼东侧商业楼、10#楼东侧商业楼,共计24户商户。二期主要建设内容为10栋住宅楼、部分地下车库和部分商业楼。住宅楼分布为:13#楼为地上9层,15#、18#、19#、21#、22#楼为地上10层,16#、17#、20#、23#楼为地上11层,共295户住户;部分地下车库占地面积为8014m2;部分商业楼分布为:13#楼东侧商业楼建筑面积1066.72m2、16#楼东侧商业楼建筑面积688.14m2、18#楼和21#楼东侧商业楼建筑面积1097.75m2,共计22户商户。二期总占地面积35736m2,总建筑面积64643m2。本次验收为碧桂园·中央公馆项目(一期),一期总占地面积35720m2,总建筑面积71740m2(包括24#商业楼建筑面积1607.82m2、8#楼东侧商业楼建筑面积764.95m2、10#楼东侧商业楼建筑面积999.84m2、物业用房建筑面积510m2、公建用房建筑面积为688m2;换热站建筑面积为300m2;住宅楼地上建筑面积54933.39m2,地下建筑面积11936m2)。本次验收项目由11栋住宅楼、物业用房、公建用房、部分地下车库和部分商业楼构成(根据项目设计内容,沿街商业楼营运不涉及餐饮业,如若商业楼出租、出售后涉及餐饮业,需业主另行办理环评验收手续),本项目换热站已建设完成,化粪池于二期建设。
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